Nasledjivanje imovine i odnosi sa rodbinom

[Oceanblue]

Meni se čini da je stric vrlo trpeljivo podnosio to što se 30 godina ćutalo o podeli i isplati jer je znao da nemate od čega da ga isplatite. Pukao je sad kad se pojavila prilika da imate od čega da mu date njegov deo i da vam ništa ne fali, a vi opet niste hteli. Tj. kad je shvatio da slabo uviđate da i on tu ima nekih interesa i prava. To što vi odjednom iznosite stav kako, bože, naravno, strica treba isplatiti, nije sporno, a i dalje nemate od čega nije mu neka uteha.

Edit: A možda je i stric odrastao u toj kući?

Isto sam pomislila. Clanici su njena sentimalna osecanja vaznija od ispunjenja obaveza i postenog odnosa prema stricu. Samo sto ako clanica kaze "ja zelim tu kucu pa sta kosta da kosta", onda treba da bude spremna da iskesira to sta kosta. Ovako ispada da stric 30+ godina placa njena tanana osecanja prema kuci a da ona osecanja svojim obavezama bas i nema.

[LeptirićŠarenić011]

Razumem emocije i sve ali nemaš 12k EUR da isplatis strica, a hoćeš da zadržiš kuću koja sigurno ima ulaganja. Ako je otac renovirao samo sobe u poslednjih 30god, kuća je bila od babe i dede, min ima 50, tu treba krov da se radi, izolacija, fasada, to su troškovi bukvalno 20k EUR.  Struja sigurno, voda, kupatilo, kuhinja...ogromna ulaganja.

Na kraju će biti kao na ovim videima sa tik toka kad kao bude "kad posetim kuću oko koje se moja rodbina svadja poslednjih X godina" a ono neka ruševina.

[Peppa prase]

A ja da se nadodam za svoj lični primer koji sam navela, sud je odredio da se kuća FIZICKI podeli .

Joj kad sam ovo sve pročitala nije mi bilo dobro      Čula sam da je moguće fizički podeliti imovinu i tako je koristiti , ali ovakve primere nisam nikad 

[Peppa prase]

- stric moze da tera inat jer je izgubio dobru ponudu, recimo moze da ucenjuje "ili 20.000 ili kuca ide na dobos" pa da kuca dodje na javnu prodaju sto ona ne zeli.

O tome se radi - inat i tvrdoglavost , na to treba paziti i treba kontrolisati emocije  i  umekšati maksimalno razgovor , istaći svoje probleme i trud koji će se uložiti u isplatu realne i poštene vrednosti dela nekretnine  koji mu pripada , dati rok koji se može ispoštovati  ( i sami sebi i zaista to ispoštovati  )   , da vas shvate ozbiljno , pa se nadati najboljem ...
Jer niko ne zna koje ideje pravde neko drugi ima u svojoj glavi ...dok se ne razgovara i dogovori.

[Loona1]

Situaciju možemo ovako posmatrati.
Neka je mesečni zakup te kuće 70 eur. Znam da je malo, postavila sam minimalno jer korišćena 30god i ajde nek bude minimalno nešto sad samo kao primer.
1/4 od tih 70eur je od strica i to iznosi 17.5 EUR mesečno. 12 meseci je 210 EUR, a 30god je 6300 EUR.
Taj čovek treba da dobije 1/4 od vrednosti kuće plus ovo. Iskreno ne znamo kakva je ta kuća, gde se nalazi i td, ali od ovoga manje nije pa bila gde god. Može samo da bude više.

To je jedino što je pošteno prema tom stricu. Ukoliko neko baš baš želi da bude zakeralo od ove sume može oduzeti 2k EUR renoviranja dve sobe. 4300 EUR minimalno ali minimalno što taj čovek zaslužuje, a vrv i više zbog prethodno navedenih razloga lokacije stanja i td.

Znači ne da treba da mu se odbije nego doda . Mislim da taj čovek to može da traži i preko suda, jer su u prethodno navedenom ličnom slučaju, mojoj majci rekli da u zasebnom procesu može tražiti da naplati troškove jer je moj otac živeo u kući godinama i koristio i njen deo.

Odakle dolazi dezinformacija da je kuća korišćena 30 godina nakon nasledstva??
To je neko jednom napisao, ne znam ko, i sada svi pišu o nekih 30 godina koje ja nikada nisam spomenula.

[LeptirićŠarenić011]

Pa dobro koliko god nek je i par godina te 3-4 od kad je renovirano, a sigurno i više. Koliko god da je opet je korišćen deo od strica.
Njemu treba da se plati ne oduzme. Obzirom da je kuća makar 50k EUR dolazim do zaključka da nije u selu pored Crne Trave već negde na boljoj lokaciji gde je vrednost "stanarine" veća od tih 70eur što sam navela primer.

[Whitershadeofpale]

Блиски рођаци који немају насљедника у власништву имају 2 некретнине.

Занимљиво је то да су на обадвије адресе пријављене женске особе које ту не станују, нити су икад становале, а поред тога немају ништа у свом власништву.
Једна особа је бар 10 година пријављена на адреси гдје и они живе. Она живи са својим ванбрачним мужем и њиховим заједничким сином. Не знам зашто су је ту пријавили, да ли због примања социјалне помоћи за самохрану мајку (знам да то прима)...
Другу дјевојку су пријавили скоро. Као, у том граду није имала пребивалиште (живи у сусједном), па да би могла да се пријави за здравствено, да се лијечи о трошку државе. Она је неудата без дјеце.

Ни једна ни друга особа нису ништа у роду тим људима, с тим да прва живи невјенчано са њиховим далеким рођаком.

Да ли ће ове особе имати права да потражују насљедство некад у будућности?

Neće imati.
Kakvih ljudi lakomih ima...

[LeptirićŠarenić011]

Joj kad sam ovo sve pročitala nije mi bilo dobro      Čula sam da je moguće fizički podeliti imovinu i tako je koristiti , ali ovakve primere nisam nikad 

Da, eto to je moguće, a podeljeno bog sačuvao apsolutno ne može da se koristi tako prostor ni majka ni on, i sad to tako stoji i propada. Još je gore što po našem zakonu ne možeš ti da legalizujes samo svoj deo objekta mora i drugi vlasnik isto da uradi, tako da npr moja majka može i kaznu da dobije zbog njega. On neće da pristane ni da ona plati legalizaciju njegovog dela.... i sud je sve to znao i tako je dodelio.

Ta komšinica je još gore prosla jer ona žena nije imala gde da živi drugo i na kraju je otišla bukvalno da bude sluga kod nekih ljudi u zamenu za sobu jer u toj kući nije mogla, da je mogla ne bi se u 55 razvodila.  Kuća koja ima jedno kupatilo i jednu kuhinju podeljena oboje dobili po dve sobe i kao ostalo ulaz i sve prateće zajedno da koriste. Nju je ženu eto jedino to pogledao bog što je taj njen umro nedavno i ona se vratila tu da živi sad posle više od 10god. Bog sačuvao kakav lud sud.

[Riki1]

Zašto. Ako budes imao decu zakinuces ih.

Moj otac je ostavio moju majku u 4 mesecu, trudnoce. Mene nije hteo da vidi do moje 18 god.
Neka hvala, imam deset prstiju, sam stvaram, sam se kroz ceo zivot borim sam i nije me nista sramota. Ako kojim slucajem nekada u nekoj konstalaciji zvezda budem imao zenu i decu, ako bog da oni ce imati sve, jer ce mi biti sve.

[Bubana75]

Prosto mi je nevjerovatno da neko nudi 80 hiljada za kuću koja vrijedi 50. Postoje dvije mogućnosti:

• ili kuća vrijedi više od 50 hiljada, ali joj članica umanjuje cijenu kako bi stricu platila manje
• ili je ponuđač lažni kupac koga je angažovao stric kako bi svoj dio prikazao većim.

[bjutibjuti]

Zdravo.
Da li bi neko mogao da odgovor ako ima iskustvo sa sličnom situacijom😊?
Naime,moj otac ima 4 sestre(jedna preminula pre 2 godine).
Nakon smrti njegovog oca,a mog dede on je pokrenuo ostavinski postupak,medjutim sud je to odbio jer nije ništa bilo uvedeno u katastar.
Inače ,to je bilo 1990.
I od tada niko ništa više nije pokretao,do 2019. kada su njegove sestre pokrenule postupak (u medjuvremenu je plac i kuća uknjiženi).
Medjutim ,moj otac nije bio učesnik jer ga niko nije obavestio,a sestre ga nisu ni pomenule,kao da ne postoji.
Tako da je jedna sestra sve nasledila ,jer su se druge dve odrekle u njenu korist.
Zanima me sta se sad može uciniti,kakva je procedura?
Znam da mora tuzba,ali zar ne bi trebalo i one da odgovaraju krivično pošto su prećutale njegovo postojanje?

[slonica_mica]

Zdravo ljudi    kako nemam pojma nista o pravu, postavicu par pitanje. Tata planira da mi previse nesto zemlje (2 hektara). Da li je to ugovor o poklonu ili nesto drugo?  Da li placamo prenos? U tom slucaju ja dalje placam porez, zar ne? I da li nasledjujem i neke njegove potencijalne dugove sto se tice poreza (ukoliko ih ima)? Hvala unapred

[Trinitty]

Ako tata planira da prepise, nema šta da brineš za prenos i porez dok je živ. Ko nasleđuje imovinu nasleđuje i dugove, mislim da je naviše u visini nasleđene imovine.
Ako tata ima neki dug možda je bolje da ti da na poklon.
Ja to onako laički, dok se ne javi neki pravnik, a bas me interesuje tema.

[slonica_mica]

Mislim da nema, ali nije ni on nista siguran dok ne proverimo. 
Ali ono, ko pita - ne skita. 

[Advokat021]

Zdravo ljudi    kako nemam pojma nista o pravu, postavicu par pitanje. Tata planira da mi previse nesto zemlje (2 hektara). Da li je to ugovor o poklonu ili nesto drugo?  Da li placamo prenos? U tom slucaju ja dalje placam porez, zar ne? I da li nasledjujem i neke njegove potencijalne dugove sto se tice poreza (ukoliko ih ima)? Hvala unapred

Zavisi da li želi da taj "prepis" bude za života, ili nakon smrti. Ako je za života, to je ugovor o poklonu, za posle smrti - testament. Porez na nasleđe i poklon u prvom naslednom redu se ne plaća. Kada postanete vlasnik, onda naravno plaćate godišnji porez na imovinu.